原中国人民银行康县支行办公楼土地使用权及地上房屋建筑物拍卖公告

原中国人民银行康县支行办公楼土地使用权及地上房屋建筑物拍卖公告

甘正拍字2026-118号

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国拍卖法》以及国有资产处置的相关规定，经康县人民政府批准，康县氧心谷运营管理集团有限公司决定对原中国人民银行康县支行办公楼土地使用权及地上房屋建筑物国有资产进行公开拍卖，委托甘肃正大拍卖有限责任公司组织实施，现将具体事宜公告如下：

一、转让组织基本信息

转让方名称：康县氧心谷运营管理集团有限公司

拍卖机构：甘肃正大拍卖有限责任公司

交易平台：陇南市公共资源交易中心

交易编号：CQ20261020000001

二、拍卖标的

1.原中国人民银行康县支行办公楼土地使用权及地上房屋建筑物，该标的位于康县城关镇燕河路南侧，土地使用权面积约1631.67平方米（约合2.45亩），用地性质：商业用地，容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥15%，房屋建筑面积约1422.4平方米（以实际交付的为准），不动产权证号：甘（2026）康县不动产权第0000395号，权利人为康县氧心谷运营管理集团有限公司，拍卖标的具体情况详见拍卖文件。该标的起拍价725万元，加价幅度5万元，竞买保证金200万元。

2.标的展示时间及地点

展示时间：2026年10月21日至2026年11月17日

预展地点：拍卖标的所在地

三、竞买人范围

凡具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动，独立承担民事责任的自然人、法人及其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

四、拍卖公告、报名申请及资格审核

（一）拍卖公告时间

2026年10月21日至2026年11月17日

（二）提交报名申请

1.报名时间

2026年10月21日至2026年11月17日

2.报名方式

本次国有资产拍卖采用线下和网络同步报名。申请人可登录“甘肃省公共资源交易中心网站”（http://ggzyjy.gansu.gov.cn/）以投标人身份进入“交易一网通办”，进行“交易主体注册”（注册信息必须真实有效）。注册成功后，申请人应在规定的报名时间内通过甘肃省权益类电子交易系统（http://36.142.15.25:8090/TPBidder）进行网络报名，并按照拍卖文件文本填写纸质《竞买申请书》等报名材料后，上传至甘肃省权益类系统提交审核（上传资料与线下填写资料应一致）。

3.报名材料

竞买申请人须于线上报名后与拍卖机构联系，提交书面报名资料进行审核。

（三）资格审查

康县氧心谷运营管理集团有限公司对提交的材料进行资格审查，通过资格审查的竞买人可登录甘肃省权益类电子交易系统进行线上报价。

竞买资格审查时间：2026年10月21日至2026年11月17日17:00时。

五、拍卖方式及时间、地点

1.拍卖方式：网络竞价

本次网络竞价以限时竞价方式进行，限时竞价阶段以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新倒计时3分钟。本次拍卖为有底价竞价，采用增价报价方式，首位报价的竞买人，可以起始价报价；随后所有竞买人以报价先后顺序在现报价基础上以公告公布的加价幅度或加价幅度的整数倍进行增价报价。

2.拍卖时间：2026年11月18日（星期三）上午10:00时开始；

3.拍卖地点：陇南市公共资源交易中心多功能厅（网上报价在甘肃省权益类电子交易系统进行）。

六、确定买受人的标准和方法

本次国有资产拍卖为有底价拍卖，按照价高者得且不低于底价的原则确定买受人。

七、竞买保证金交纳事项

交纳方式：竞买人以网银、手机银行、电汇或支票转账等方式交纳至以下账户：

户  名：康县氧心谷运营管理集团有限公司

开户行：中国农业银行股份有限公司康县支行

账  户：27304101040017682

竞买保证金到账截止时间为：2026年11月17日下午17：00时。

八、拍卖成交确认书签订

拍卖成交后，转让方、买受人、拍卖机构当场签订拍卖成交确认书。

九、对异议的处理

如对拍卖国有资产存在异议，请在公告期内以书面方式向转让方提出。

十、违约责任、公共资源交易领域失信联合惩戒提示

买受人违约的，按照公告或者合同约定承担相应的违约责任，接受公共资源交易领域失信联合惩戒。买受人在交易活动中，如未能按公告履行责任或义务（包括但不限于未及时确认成交结果、未及时签署《拍卖成交确认书》、未及时支付成交价款等），将构成违约行为，已交保证金不予退还，并追究违约责任。

十一、其他需要公告的事项

1.本次拍卖标的按现状拍卖，标的物的数据可能与实际面积、质量存在差异，以转让方实际交付的为准。转让方及拍卖人对标的物的面积和质量等不做任何保证，竞买申请人应在申请竞买前到现场仔细核实标的物的实际情况。拍卖成交后，买受人不具备因标的物面积、质量等数据存在差异而改变成交结果的权利。转让方及拍卖人对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。

2.依据《陇南市康县原中国人民银行办公楼安全性和抗震性鉴定报告》，本次拍卖标的原中国人民银行康县支行办公楼属于CSU级危房，如需继续使用，须进行加固维修。申请人应在申请竞买前自行到相关部门仔细了解拍卖标的详细情况，应在完全了解并接受拍卖标的现状的前提下参与竞买，并对自己竞买标的物的行为承担法律责任。拍卖成交后，标的物交付的时间、方式以买受人与转让方签订的《资产转让协议》中约定的为准。

3.拍卖成交后，买受人若重新开发建设，必须严格按照康县城市总体规划、控制性详规和规划条件通知书、建设条件意见书以及防震等有关要求进行开发建设。

4.拍卖标的成交后，由买受人自行办理产权登记、权属过户手续，产权登记、权属过户期间产生的相关税、费，除法律法规明确规定由转让方承担外，其余税、费均由买受人承担。

5.本拍卖公告规定的拍卖事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

康县氧心谷运营管理集团有限公司对本拍卖公告有解释权。

特此公告

十二、联系方式

1.康县氧心谷运营管理集团有限公司

联 系 人：苟亚超     

联系电话：13919552251     

2.甘肃正大拍卖有限责任公司

联 系 人：马鑫      牟笛

联系电话：0931-8470330     

15309398060     18919113180

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